Het CPO project in Nistelrode is inmiddels in een vergevorderd stadium beland waarbij de projectleider met 6 potentiële huiseigenaren met diverse partijen onderhandeld hebben en daarbij zicht hebben op:

• Een compleet ontwerp voor de 6 rijwoningen inclusief 2 hoekwoningen
• Afspraken hebben in hoeverre de grond die voor de brandgang bedoeld is toebedeeld wordt aan de diverse eigenaars
• Een duidelijke prijsstelling voor bouwbegeleiding, bouwkosten voor uitgewerkt ontwerp
• Op een gereduceerde grondprijs van EUR 300,– exclusief BTW
• Hun financieringsmogelijkheden

Samengevat hoopt men begin 2013 over te gaan tot een definitieve koop van de grond en de aanbesteding van de uitvoering.

Lees meer

Middels de verschillende bijeenkomsten, georganiseerd door de dorpsraad,  hebben 5 jongeren besloten om onder leiding van een deskundig bouwbegeleider, de heer Frans Daverveld, samen hun woning te bouwen in Nistelrode. Dit project betreft een 6-tal starterwoningen die gebouwd worden op het plan Laar Achterstraat waar deze jongeren, door zelfwerkzaamheid en de seriematige bouwaanpak, tegen de meest aantrekkelijke kostprijs hun eigen nieuwe grondgebonden woning gaan realiseren. Deze week richten zij hun vereniging op waarbij de bestuurstaken door de jongeren zelf uitgevoerd worden. Samen met hun bouwbegeleider hebben ze hun bouwwensen vertaald naar een eerste woningbouw specificatie, waarmee de toekomstige uitvoerders, zoals architect en aannemer, benaderd worden om mee te dingen om deze werkzaamheden in uitvoering te nemen. Hierbij wordt er gekeken naar conventionele en projectmatige moduul bouw waarbij de laatste optie mogelijk de meest  aantrekkelijke prijs keuze is. Lees meer

Zoals u wellicht al gelezen hebt op de website van de dorpsraad Nistelrode of in DeMooiBernhezeKrant was er gisterenavond bij de Rabobank Bernheze-Maasland een bijeenkomst over het CPO-project Laar/Achterstraat voor starters.

In het plan Laar/Achterstraat waarvoor het bestemmingsplan al voorbereid is en dat in zijn totaliteit 44 nieuwbouwwoningen bevat, zijn 6 kavels gereserveerd voor CPO voor starters. De starters verenigen zich als collectief en treden gezamenlijk op als projectontwikkelaar. Zij selecteren zelf een architect die hun woningen ontwerpt op basis van alle specifieke wensen. Vervolgens wordt ook een aannemer geselecteerd die de woningen mag bouwen. Door deze groepsinspanning wordt de totale kostprijs  verlaagd. Hierdoor wordt het voor jongeren wellicht toch mogelijk om een woning te kopen ondanks de recent ingevoerde strengere hypotheekeisen. Wij denken hierbij aan alleenstaanden of stelletjes die binnen 2 jaar in staat zijn om op basis van hun inkomen en overige financiële middelen een investering van rond de EUR. 170.000,– te kunnen realiseren.

Een samenwerking tussen de Dorpsraad Nistelrode, de Gemeente Bernheze, Rabobank Bernheze Maasland en Frans Daverveld van  Projectbureau Davelveldadvies leiden tot een goede opkomst voor het CPO project Laar/Achterstraat.

Arie Kemps ( voorzitter Dorpsraad Nistelrode ) begon te vertellen over de geschiedenis van dit CPO project. Hierna was het de beurt aan Frans Daverveld die een duidelijk, overzichtelijk verhaal vertelde zodat iedereen begreep hoe nu een CPO-project in elkaar zit. Hierna was het nog de beurt aan Hans vd Pas ( Wethouder Gemeente Bernheze ) die nog wat details vertelde en vragen beantwoorden over de tot stand komen van de grondprijs.

Nadat iedereen zijn vragen had kunnen stellen vroeg  Arie Kemps aan de jongeren in de zaal wie er  na deze informatie serieus interesse heeft om verder te gaan met dit CPO project en dus aanwezig wilde zijn bij een nieuwe bijeenkomst.  Vele jongeren  staken de handen op en daarom is er een vervolgbijeenkomst gepland voor over 3 weken.  Bij deze bijeenkomst kan iedereen zijn vragen stellen aan Abdel Kader ( projectleider Gemeente Bernheze ) en Frans Daverveld zodat er nog een duidelijker beeld van het project komt.
Ook interesse voor het CPO project Laar/Achterstraat of wil je meer informatie, neem dan contact op met Arie Kemps Dorpsraad Nistelrode.  Arie.Kemps@planet.nl of bel met 06-53359017.